從工業區到刷爆朋友圈的網紅打卡地,新康橋如何實現“美麗康橋”華麗轉型?
發布時間: 2019-11-27 11:04:33 作者: 來源: 點擊率:

今年國慶,城北20萬方的“康橋花?!遍_園迎客刷爆朋友圈,成了杭州新晉“網紅”。早在半年前,這條風景線還是另外一番模樣。

隨著花海的正式入場,大城北迎來了綠色的未來,這是拱墅區康橋街道畫下“綠色轉型”濃重的一筆。今年以來,“美麗康橋”攻堅戰場上,康橋斬獲不少戰績:半山電廠去工業化改造;“最坑路”拱康路甩帽子,擁有了渣土車車道;40多面“美麗圍墻”改造完成……

長三角一體化、大運河開發、大城北規劃發展戰略下,作為大城北建設的主戰場、大運河新城的核心區,康橋迎來了前所未有的重大發展機遇期,提出實施“三大攻堅戰”,加快實現“活力、富足、宜居、和諧”新康橋建設。

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綠色轉型補齊環境短板

康橋曾是杭城重要的城郊工業區,這里有濃厚的工業味道,杭州煉油廠、杭州煤制氣廠、鐵路杭州北站……隨著企業的搬遷、關停,這里又將迎來新的生機。

這幾年康橋吹起一陣“綠色風”,這片灰蒙蒙的工業區變得一片綠意盎然??禈蛉嫱七M“美麗康橋”建設,重點抓“美麗家園”“美麗地塊”“美麗圍墻”“美麗河道”“美麗道路”“美麗夜景”六大方面,整治項目有208項。

“康橋花?!本褪瞧渲幸粋€,這片花海位于拱康路東側、康橋路兩側,康橋街道“美麗康橋”攻堅戰相關負責人汪井付介紹,這個地塊最早一片雜亂,有農貿市場、廠房、農民房等,亟待整治。

曾經飛塵滿天,如今卻是一道風景?!叭タ禈蚩椿ā背闪撕芏嗑用褓p秋的首選,波斯菊、百日菊、矢車菊、醉蝶花、馬鞭草等爭相綻放,還有西施花神、小豬佩奇、大猩猩、小松鼠等憨態可掬的雕塑小品,花海園內晚上也有庭院燈留光,24小時對外開放,賞花不限時,為城北增添了不少浪漫。


康橋花海

同樣,就在距離花海不遠處,就是拱康路,這是一條灰塵大、噪聲大、大小坑不斷的路,“晴天灰茫茫,雨天吃泥漿”就是它的真實寫照。拱康路南接石祥路,北至余杭界,全長5.8公里,是大運河新城乃至杭州城北最重要的交通大動脈。

康橋街道有兩個渣土碼頭,杭州主城區用的渣土大多來自這里。盡管道路保潔一直在做,但大量的渣土傾倒和運輸,還是讓拱康路難以避免大卡車多、塵土多的情況,這也是拱康路屢被大家“吐槽”的原因。

從今年5月中旬開始,拱康路(石祥路—余杭界、含上塘路延伸段)應急改造工程啟動封閉施工,在改造中對癥下藥建設渣土專用道,設置隔板將車行道與渣土專用道分開,并在隔板區域裝一些噴淋,來緩解塵土問題。

今年9月,經過4個多月緊鑼密鼓地施工,拱康路西半幅已改造完成開始通車,預計今年年底整條道路完成改造。曾經屢上“黑名單”的拱康路,將完成華麗蛻變,成為通往大城北的康莊大道。

拱康路部分通車

除此之外,康橋街道還重點打造獨具康橋歷史內涵和人文特色的美麗墻景,完成健康產業園、蔣家橋路等區域40余面“美麗圍墻”改造,建成“美麗街角”5個、花墻740米。

邵逸夫醫院大運河分院今年開建

加快留用地開發重塑產業格局

這幾年,康橋的產業看起來一直沒有什么動靜,但實際上他們正在整合資源:加快留用地開發,重塑產業格局。

目前,康橋街道轄區有460畝10%的留用地可以開發,組建了24個項目進行建設,這些項目中,有樓宇、商業、配套等。

在眾多項目中,大家最熟悉的就是健康產業園?!笆濉逼陂g,拱墅區重點加快推進十大產業平臺建設,其中,康橋板塊重點打造的是健康產業園。

健康產業園規劃面積1平方公里,四至范圍為東至宣杭鐵路,南至杭鋼河、西至拱康路、北至康橋路。當前先行開發核心區域,規劃面積0.2平方公里,四至范圍為東至電廠熱水河,南至杭鋼河、西至拱康路、北至平煉路。

該產業平臺,以馬橋路為界,南面重點布局1家三甲民營醫院,建成后將有利于緩解城北醫療資源匱乏的難題,北面打造1個綜合型產業園,主要引進與健康服務相關的企業,打造一條上下游服務產業鏈,推動區域經濟轉型發展。目前,健康產業園一期項目征地和用地手續辦理和二期地塊電力上改下可行性研究報告已基本完成。

健康產業園鳥瞰圖

去年年底,浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院大運河分院落戶康橋健康產業園,目前分院已完成設計方案。計劃建設成為一家擁有1200張床位,能滿足城北各層面、多樣化醫療需求,醫療設施技術先進、醫療隊伍素質優良、運行保障機制完善的非營利性三級甲等綜合性醫院。

邵逸夫醫院大運河分院計劃年內開工,預計2023年底建成,建成后,除拱墅老百姓外,毗鄰的余杭、江干等居民都將是直接受益者。

邵逸夫大運河分院效果圖

康橋街道產業平臺辦主任魯璐說,健康產業園的招商正在統籌推進中,目前正在與招商中豪、啟迪科技城、省大健康專委會、西子控股、杭開集團等優質單位進行合作洽談。

另外,不少留用地項目也有了新進展,比如吳家墩外來務工人員公寓(二期)主體結頂并通過工程結構驗收,康橋村跨拱宸合作項目主體結頂,謝村商業金融用房完成土地出讓手續辦理,吳家墩加油站項目即將進入掛牌階段。

吳家墩外來務工人員公寓項目效果圖

康橋“笨重”的傳統工業,逐漸被數字經濟產業版圖取代,鱗次櫛比的摩登大樓取代了曾經破敗的農居,大城北的天際線越發明亮而充滿活力。

大城北開發迎來利好

城市界面更新最為徹底的區域

在民生事業上,康橋持續發力。

在完善民生工程上,重點打造“15分鐘便民服務圈”?;就瓿煽禈蚪】荡髲B、文衛體中心、運河鄰里中心、4個“陽光老人家”、3個社區文化家園、康樂社區便民服務中心、康曉七彩人家、康橋村老年過渡房、新時代文明實踐所、健身苑點民生項目建設,引入“云·螞蟻”等便民服務,不斷滿足居民群眾的生活所需。

吳家墩外來務工人員公寓項目效果圖

另外,不斷提升居住品質,實行停車庫、下坡道、綠化帶、游步道、二次供水等基礎設施改造,有效破解了回遷安置小區品質提升難題。同時,創新建立“1+X”勞資糾紛多元化聯調平臺、“郎朗鋼琴音樂教室”再次落戶康橋、成立“三團三社”、建立服務“一窗受理”。

康橋作為大城北建設的主戰場、大運河新城的核心區,隨著大城北區域開發不斷迎來利好——半山電廠啟動了去工業化改造。

半山電廠冷卻塔拆除

城北拱康路東西兩側的五座煙灰色的“大柱子”,是杭州華電半山發電有限公司的冷卻塔,近150米高的冷卻塔,將徹底退出歷史舞臺,改造成為高度在20-24米的機力通風冷卻塔。

半山電廠去工業化只是大城北建設中的一環,大城北的環境品質提升將會破解更多難題和制約因素,康橋是直接受益者,既補齊了原來的短板,更為未來的發展提供了新的空間。

不僅環境品質提升,產業在這里不斷集聚,周邊產業、配套的布局,助力了大城北區域城市有機更新和產業振興。

在康橋最南面,是拱墅區重點打造的平臺——智慧網谷數字經濟小鎮。小鎮以數字經濟為方向,突出數字傳媒、云服務和大數據應用三大核心內容,這為康橋板塊注入了新的經濟活力。除了盤活經濟活力,康橋位于運河新城的核心區,整個康橋板塊,要邁上一個新臺階。

順豐創新中心

回首康橋的風雨征程,當重工業的浪潮褪去,城中村在版圖上逐漸消失,這也意味著“漫天揚塵、河道污染”的重工業時代真正結束,康橋成為城市界面更新最為徹底的區域,從老工業區鳳凰涅槃成為“活力、富足、宜居、和諧”的新康橋,找到了騰飛之路。

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